Как открыть автостоянку — бизнес идея

На сегодняшний день численность автотранспорта в больших городах просто поражает свои объёмами. Начинает казаться что число машин гораздо больше даже числа людей. А ведь это почти так и есть.

Кроме горожан уже живущих в городах к этому числу относятся и те кто переезжают из соседних населённых пунктов, большинство из них делают это на своём транспорте. Поэтому складывается такое впечатление что на дорогах уже просто не хватает места всем автомобилям, в следствии чего образовываются пробки длинной несколько километров. Подобной картины не видно только в ночное время и по выходным.

Однако эта тема посвящена не борьбе с дорожными заторами. Помимо этой наши автомобили создают другую не менее важную проблему, требующую принять решение незамедлительно. Сейчас мы с вами говорим о проблеме с нехваткой мест для парковки.

В следствии этой нехватки большинство людей владеющих авто, вынужденный оставлять их во дворах, сильно при этом рискуя. Но больше вариантов у них не осталось. Ведь не все из них имеют свои собственные гаражи.

Большая часть из тех у кого есть гараж, живут в частном секторе. Но владельцам квартир в этом деле гораздо труднее, за исключением тех кто живёт в элитных домах, у них есть либо своя охраняемая парковочная зона, либо же просто зона огороженная шлагбаумом. Те же у кого нет такой возможности, каждый рискуют сои транспортом, или же вынуждены снять место на платных парковках. Однако и этих платных парковок недостаточно. А это уже радужные для нас перспективы.

Вот вам уточнение, вместимость жилых комплексом может доходить до пары тысяч человек на один комплекс, и практически у каждой семьи есть своё транспортное средство, а в некоторых случаях их может быть и несколько. Но мест на парковках элитных домов достаточно увы не всем. Но помимо хулиганов, на улице их так же поджидают неблагоприятные погодные условия. Эти минусы серьёзно повышают популярность платных стоянок. Владельцы готовы заплатить за сохранность своего транспортного средства.

Как открыть платную автостоянку?

В этом бизнесе всё зависит от места где будет расположена стоянка, которую вы собираетесь организовать. Нереальным вариантом будет найти место в центре города. И цена у такого места будет непомерно большой, будь то хоть покупка, хоть аренда, особенно если вы ещё начинающий предприниматель.

Но это не беда ведь есть ещё жилой квартал, жители которого парой нуждаются в парковках даже больше. Причём отдать за аренду места под парковку, вам придётся на порядок меньше. Конечно у каждого места всё же своя цена. Прибыль будет колебаться в среднем от двухсот до семисот рублей за ночь, с владельца.
Профессионалы советуют покупать участок под парковку, но если вам это не по карману можно просто его арендовать на самой возможно длительный вариант (хорошим вариантом будет если, вы потом сможете его выкупить себе). Потому как при условии что ваши дела будут очень хороши, владелец участка сможет отказать вам в дальнейшем съёме и сам заняться эти бизнесом. А это будет довольно подло и обидно.

Вы должны уметь правильно распорядиться свои участком. Ведь то сколько та будет парковочных мест, будет зависит только от вас. Наилучшим вариантом будет просто заложить участок асфальтом, разметить зоны для авто, огородить участок и желательно полностью его полностью его накрыть для защиты авто от солнечного света, дождя (что существенно увеличит стоимость вашей парковки за ночь).

Однако самой прибыльной будет парковка с несколькими этажами или даже под землёй. Можно даже и то и другое. Это позволит вам увеличить количество мест в несколько раз на той же площади. Хоть это и будет стоить дороже, но и прибыль принесёт тоже увеличенную.

Внутреннее оснащение парковки и персонал

Далее требуется оснастить парковку необходимым оборудованием ваше парковку. Въезд следует оснастить шлагбаумом или даже автоматическими воротами. Так же должен быть контрольно-пропускной пункт с охранным персоналом. Охранный пункт существенно увеличит популярность вашей стоянки. Ну и самое главное необходимо оборудовать внутри места для стоянки.

Следует соблюдать необходимое расстояние между рядами, минимум 7 м. Если оно будет не соблюдено, есть шанс получения штрафа. Стоит так же позаботиться об обработке парковки специальными веществами, предотвращающими впитывание выделяемых нефтепродуктов в асфальт.

Парковка должна хорошо освещаться в дневное и ночное время. А для этого нужны предметы интерьера, способные дать такое освещение. По желанию владельцев парковки, можно установить камеры для наблюдения за территорией парковки, этот пункт тоже может существенно увеличить плата за аренду места.

Для того что бы облегчить работу охране, можно нанять для этой работы троих, для посменной работы, сутки отработают, двое отдыхают. Следует серьёзней отнестись к их найми, ведь они будут следить за имуществом в несколько миллионов. Необходимо тщательно следить за парковкой и при необходимости своевременно улучшать и чинить сломавшееся оборудование.

Для минимального времени окупаемости вашего заведения, следует делать цены на автостоянку не слишком большой. Самый кратчайший срок за который сможет окупиться ваша парковка составляет один год.